DES PLUS-VALUES TROUBLANTES
Tour de magie : 1.604.000 F de plus-values sur 3 terrains
Le rapport récent de la Chambre Régionale des Comptes (CRC) a soulevé
les troublantes plus-values faites dans un délai record par deux sociétés de transaction ayant le même gérant sur trois cessions de terrains acquis au
SIDEC nuis à la COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU SAINT GAUDINOIS.
e Quand une collectivité lotit et vend des terrains à usage commercial ou industriel, c'est dans le but d'attirer des entreprises nouvelles et de leur faire profiter d'un terrain vendu au prix de revient, c'est-à-dire relativement peu cher.
C'est ainsi que trois terrains ont été vendus par ces collectivités successives à deux sociétés de transaction ayant un gérant commun. Il s'avère, et c'est la CRC qui le stipule, que ces mêmes terrains ont fait l'objet, par ces deux sociétés, d'une revente dans un délai record parfois presque immédiatement avec une plus-value énorme :
TERRAIN 1 : acheté 407.000 F, revendu 934.000 F• 130 % de plus-value
TERRAIN 2 : acheté 1.200.000 F, revendu 1.815.000 F• 51 % de plus-value
TERRAIN 3 : acheté 1.518.000 F, revendu 1.980.000 F• 30 % de plus-value
Soit sur ces trois terrains, une plus-value globale de 1.604.000 F.
Les entreprises qui ont acheté ces terrains ont donc été pénalisées de cette plus-value alors que ce sont elles qui sont génératrices d'emploi et non les sociétés de transaction.
Cela reste plutôt troublant... C V.
Source : La Libération du Comminges du lundi 16 avril 2007
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